重要提示 | 重要提示内容：本挂牌公告所处置的标的采用E交易2.0版本处置，请竞买客户根据下面的报名链接界面进行报名，报名流程： 登录会员后台（如未曾注册过E交易系统会员，请先注册）找到对应的项目进行报名。请通过注册填写的银行进行充值到短信提示银行账号信息或者充值页面提示的银行账号信息，充值成功后点击缴纳相应的保证金。获得竞买资格后，请登录会员系统进行报价。 客户报名请点击：E交易2.0版本会员登录系统 |
项目名称 | 万宁市礼纪工业园区混凝土搅拌站综合楼、车间、实验室等房屋建（构)筑物 | 项目编号 | QY202105HN0104 |
挂牌起始日期 | 2021年5月11日 | 挂牌截止日期 | 2021年5月24日 |
挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 挂牌终止 |
标的 概况 | 标的简介 | 挂牌底价 | 2763200元 | 保证金 | 30万元 |
标的位于万宁市礼纪工业园区，包含综合楼、车间、实验室、地磅房、外加剂车间及搅拌池等房屋建（构）筑物，地面所有建筑物均未办理房产证，按现状转让，具体详情见评估报告。 |
评估情况 | 评估价 | 同挂牌价 |
评估基准日 | 2020年10月31日 |
评估机构 | 银信资产评估有限公司 |
转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称：华润混凝土万宁有限公司 |
转让方承诺 | 1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； 2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 |
转让方决策 文件 | 会议纪要 |
行为批准或 备案机构 | 华润水泥控股公司 |
特别告知 | 1、华润混凝土（万宁）有限公司万宁搅拌站因与当地居民发生矛盾，受到当地居民阻挠无法正常生产经营，于2012年9月关停，目前仍处于停业状态。土地租赁事宜由受让方自行与土地出租方协商解决。 2、华润混凝土（万宁）有限公司万宁搅拌站所占土地为租用土地，为集体土地，土地面积20273.8平方米，租赁期：2010年8月12日—2040年8月11日，地面所有建筑物均未办理房产证。 3、本次处置的资产不包括资产评估报告中的机器设备类资产。 |
交易 条件 | 交易价款 支付方式 | 1、成交价款一次性支付。 2、公告期内须缴纳30万元保证金，截止时间2021年5月24日17:00。 3、成交后，保证金转为部分成交价款，受让方应于《产权交易合同》签订5个工作日内将全部价款及交易服务费一次性支付到海南产权交易所指定账户。 缴纳保证金账户： 户名： 海南产权交易所有限公司 开户行：中国工商银行海南省分行营业部 账号：2201021519200214669 |
受让方资格 条件 | 意向受让方应为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。 |
标的交割 | 1、确认成交后，受让方应到我所现场签署竞价确认书，并在5个工作日内签订《产权交易合同》，在合同生效之日起5个工作日内将全部价款及交易服务费一次性支付到海南产权交易所指定账户。待全部转让价款和交易服务费支付完毕后，海南产权交易所出具《交易凭证》。 2、标的物已闲置多年，若标的物现状及存在瑕疵等原因导致无法正常使用的风险均由买受人承担，处置方不作资产过户登记的任何承诺，成交后因现状或其它原因导致标的物在占有、使用、收益、处分等方面收到影响的风险均由买受人承担。成交后买受人应按照处置人通知及时办理交接手续，未及时办理交接造成标的物受损、灭失等风险由买受人承担。。 3、成交后土地租赁事宜由受让方自行与土地出租方协商解决。 |
与转让相关的其他条件 | 1、竞买人应充分了解该标的物相关情况，一旦报名即表明已经完全了解并接受标的物的现状以及一切已知和未知的瑕疵，处置人和产权交易所不承担任何责任。 2、标的全部按现状公开转让，误差及瑕疵不影响交易及价格。 |
交易 指南 | 竞价规则 | 1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价。 2、意向受让资格经我所审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。 3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《产权交易合同》并支付价款及服务费。 4、成交后，买受人凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交签约手续。 5、竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（http://www.ejy365.com/）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 |
现场展示 | 1、时间：公告期内 2、地点： 万宁市礼纪工业园 |
报名时间 | 自公告之日起至2021年5月24日17:00止 |
报名手续 | 意向受让方须在2021年5月24日17:00之前自行登录交易所网站（www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： 1、填写《产权受让申请表》（见附件）； 2、《网络竞价须知》（见附件）； 3、本人身份证（复印件）； 4、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； 5、其它相关材料。 备注：以上标明提供复印件的均须签字（自然人）。 |
保证金及处置方式 | 1、竞买成功的受让方竞买保证金将用于成交价款和交易服务费结算。竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。 2、意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的； （2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的； （3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的； （4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的； （6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的； （7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。 |
竞价安排 | 1、意向竞买方取得竞买资格后即进入自由竞价阶段，可进行自由报价； 自由竞价时间段：2021年5月11至2021年5月25日上午9：00止。自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为120秒，如有新的报价自动延续120秒，120秒后无新报价，则最高报价者确定为受让方。 |
服务费 | 受让方按照成交价的2.5%缴纳 |
附件下载 | 《产权受让申请表》《网络竞价须知》《产权交易合同》 |
联系 方式 | 标的咨询 | 标的咨询：吴先生 66558021 报名咨询：李女士 66558023 65237542 |
技术支持 | 徐先生 66558001
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咨询时间 | 自公告之日起至2021年5月24日17:00止
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单位地址 | 海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口
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