据上海市统计局2月1日发布的统计资料显示：2005 年，本市土地取得费价格上涨7.1%，涨幅同比下降近5个百分点。水泥和地方材料两大主要材料价格全面下降。

　　该市固定资产投资价格水平比上年上涨0.8%，与上年的6.7%的涨幅相比回落了5.9个百分点。全年固定资产投资价格水平呈现低位运行态势。与上年同期比，一季度上涨2%，二季度上涨0.6%，三季度上涨0.5%，四季度上涨0.2%，涨幅呈逐季回落之势。其中，建筑安装、装饰工程价格变动走势与总指数同步。

　　从构成建筑安装、装饰工程费用约八成的材料费价格变动情况来看，2005 年，材料费价格比上年下降0.6%。七大材料呈现“两跌五涨”的态势。其中，水泥和地方材料两大主要材料价格全面下降，降幅分别为2.5%和4.7%。而化工材料价格上涨了10.3%，钢材价格虽上涨0.8%，但价格已由前三个季度的涨势转为第四季度的跌势；电料、木材和其他材料价格涨幅均未超过1%。由于在七大类材料费中水泥和地方材料所占比重近35%，水泥、混凝土和部分钢材价格的下降，是造成材料费价格下降的主要因素。  

来源：房地产时报