瑞安集团董事罗康瑞昨日于特别股东大会后表示看好内地经济，料宏观调控后市场会持续增长。由于近日上海的二手成交量提升，加上市中心的楼房需求大，故下月将推售翠湖二期。翠湖二期楼面面积130万平方呎，提供650伙单位，至今已收到近千人查询。

 

    650单位已收近千人查询

 

    瑞安建业(0983)行政总裁黄月良表示，瑞虹新城已有2幢于6月时推出，至今按楼面面积计已有60%出售，相信待12月底瑞虹新城地铁站通车后，明年会推出第二期，面积约3万多平方呎。另外，创智天地第一期亦已完工，会先推出第一批约800个单位。

 

    另外，罗康瑞表示会加快上海新城项目的发展，新天地的写字楼地基望明年内可动工，并将于新天地旁兴建楼高68层的瑞安新总部，外型与白玉兰相似，隔邻将兴建4个百老汇剧场。罗康瑞又称，除了现时上海、武汉、杭州及重庆等城市，正在物色其它适合投资的城市。

 

    通过与拉法基组水泥合营

 

    罗康瑞认为，由于宏观调控已达到初步成效，故中央不会再推更严厉的措施，未来楼市可健康发展。而近期上海市中心的物业需求仍然庞大，成交量亦有增加，故现时已有租户在洽谈08、09年的楼面。

 

    黄月良指出，位于大连的未完成项目现已开始动工，楼面面积9.1万平方米，预计整个工程需时9个月，完工后可作出租或出售。黄月良表示，整个工程成本为7,500万美金，以现时市值每平方米13,000美金计，预计总收入约1亿2千万美金。若日租计每平方为0.7至0.8美元。

 

　  另外，黄月良表示，已通过与拉法基组水泥合营的议案，预计一周内可完成交易，并表示若合营公司取得盈利会派息。他又指，公司在贵州的水泥项目于8至9月录得历史上最高的盈利，但重庆水泥业务则由于供过于求而有亏损，至于成都的水泥项目，销售金额亦有上升。

 

来源：香港文汇报