2011年市级统建保障性住房项目于8月15日正式开工建设，昆明市将在西山区老海埂路片区、五华区陈家营、盘龙区大波村、官渡区方旺片区、西山区海源庄片区建设公共租赁住房、廉租住房29666套。从而全面拉开了2011年市级保障性住房建设大幕。

　　据了解，截至目前2011年昆明市79个保障性住房建设项目已开工建设64个，80580套，占全市实物建房任务总量71.4%，累计完成投资额100.65亿元。

　　“五个优先”推进建设

　　2011年，云南省下达昆明市保障性安居工程目标任务为124388套，总建筑面积708.87万平方米，要求5月底前办理完善相关建设手续，9月30日前开工，年底前完成投资额60%以上，竣工面积35%以上的目标任务。以上任务是昆明市2010年任务的3.3倍，是“十一五”期间年平均任务的6.6倍。昆明市面临建设时间紧，土地需求量大，配套资金量多的巨大压力。

　　昆明市委、市政府历来高度重视保障性住房建设工作，始终把保障性住房建设工作作为民生工程、德政工程来抓。对下达任务早谋划、早着手，提前认真研究和安排，采取有力措施，全力推进保障性住房建设工作。

　　为建立强有力的领导协调机制，昆明市调整强化了组织领导机构，成立了以市长为第一责任人，分管副市长为直接责任人，各县(市)区政府、市级有关部门和有关投融资平台公司主要领导为具体责任人的保障性住房建设领导小组，负责统筹协调推进全市保障性住房建设工作，各县(市)区也成立了相应的由县(区)长一把手负总责的协调推进机构。

　　为加快建设保障房，昆明市还确立了“五个优先”的措施。一是保障性住房项目优先布局在城市交通干线或轨道站点周边区域；二是优先安排政府储备土地用于保障性住房建设；三是优先安排落实专项资金、配置资源满足融资需要；四是优先做好各项行政服务，列为重点民生工程，特事特办加以推进；五是优先建设保障性住房信息系统，为后续公平分配、科学管理提供有效平台。

　　针对今年大规模的建设任务，昆明市对下达的计划任务进行了认真分析研究，本着调动各方力量、强化政府统建、不搞层层向下分解的原则安排任务。对公共租赁住房和廉租住房项目由市级直接统建27642套，各县(区)负责统建和政企共建方式完成27358套；对城市棚户区主要通过调动社会力量，加快主城城中村改造来完成；对工矿棚户区主要通过发挥工矿企业的主体力量，搞好业务指导和行政服务来完成。

　　市级统建必须是特级资质

　　为确保全市保障性住房建设快速高效优质推进，昆明市认真抓好建设管理，确保建设质量。

　　严格履行基本建设程序，择优选择承建单位。选好承建单位是确保工程质量、安全、进度的重要前提和保证，为此，市政府明确要求参与市级统建项目投标的施工企业必须是特级资质企业，参与县(市)区项目投标的施工企业必须是一级资质企业。

　　市住建局相关负责人表示，针对2011年建设任务在确保抓开工、抓建设进度的同时，还确保9月30日前全部项目开工建设，年底前完成投资额60%。全面实行项目法人责任制、工程监理制、合同管理制和竣工验收制，严格执行工程招投标、施工图审查、施工许可、质量监督、工程监理、竣工验收备案等建设程序。进一步强化质量管理和安全控制，及时纠正和查处工程质量问题，严防发生安全事故，确保把保障性住房建成优质工程、安全工程和廉政工程。

　　下一步工作中还将确保分配公平。进一步健全保障性住房政策体系，加快建设价格信息、收入信息、住房信息、个人信息、信用信息“五位一体”的信息管理平台。实现保障性住房的受理审批、保障资格的实时监管、住房保障政策的宣传、中低收入住房困难家庭的住房收入情况公示、各类保障性住房房源建设和管理信息发布、保障资源配(售)租结果公示等诸多功能，保障性住房分配接受全社会监督，做到公平公正。